为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受禹州市海盛置业有限公司委托，招标代理公司为KY开元官网，现对海盛・湖滨豪庭二号院前期物业管理招标项目进行公开招标。

1、招标条件

本招标项目为海盛・湖滨豪庭二号院前期物业管理招标项目已由发改委批准建设，项目文号为2020-411081-70-03-007131，项目业主为禹州市海盛置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目已荼刚斜晏跫，现对该项目进行公开招标。

2、项目概括与招标范围

本次招标项目地点：禹州市吴湾南街北侧、南北二路东侧BH08#地块

列入本次招标的物业管理内o为：公共秩序管理、环境卫生、绿化、公共设施设备维护保养、房屋养护维修以及招标单位交办的其他工作。

本项目占地面积为34147.83平方米（绿线以内），总建筑面积为117379.00平方米；其中地下建筑面积16964.80平方米；地上建筑面积101308.75平方米；住宅建筑面积93281.42平方米，商业建筑面积6495.33平方米，容积率2.97，绿地率35.20%，机动车停车位地上76个，地下688个；非机动车停车位1146个。

3、投标人资格要求

在中华人民共和国境内注册，具有独t法人资格（或其分公司），且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业。

4、购买招标文件及报名时间: 2020年 7 月29 日至 2020年 8月4日（工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）

5、购买招标文件地点及费用：KY开元官网驻禹办事处，招标文件售价500元/份。

6、开标时间：2020年8月18日上午 9时00分（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。

7、开标地点：禹州市海盛置业有限公司会议室

8、现场勘查方式：自行勘察 。联系人：司先生，联系方式：15893742698

9、购买招标文件时需要提交的资料：投标人须携带法人代表授权书及报名人身份证、营业执照正副本、外省企业须提供异地备案表等原件、复印件两份（加盖公章，A4纸）。

10、本公告在中国采购与招标网、河南省电子招标投标公共服务平台、河南省房地产开发综合管理平台上发布。

11、投标人须同时在河南省物业管理综合监管平台网上报名。

12、联系方式：

招标人：禹州市海盛置业有限公司

地址:禹州市褚河镇吴湾村5组  

联系人：司先生

电话:15893742698

代理机构：KY开元官网

地址：郑州市郑东新区龙湖大厦

驻禹州办事处地s：锦绣路25栋101铺

联系人：赵女士  

联系电话：0374-2760789