广州地铁集团有限公司（以下简称“招标人”）现对同德围东、西地块控制性详细规划修改项目引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的咨询单位承担本项目研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关n项如下：

一、招标单位名

单位名称：广州地铁集团有限公司

地    址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔

联 系 人：  王先生      联系电话：  020-83106120 

二、招标代理

单位名称：KY开元官网

地    址：广州市天慧路3号广州互联网产业园1号楼C601

联 系 人：莫先生    联系电话：18026227044

三、招标监督机构

名称：广州地铁集团有限公司纪检监察部

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔40楼

投诉电话： 020-83106760

邮政编码： 510335 

四、招标项目：同德围东、西地块控制性详细规划修改项目

五、项目地点：广州市

六、资金来源：企业自筹

七、项目概况：

同德围东、西地块是1992年市政府划;给我司用于建设一号线地铁拆迁安置房建设用地，地块位于白云区同德围地段、西槎路两侧，分为东、西两个片区，总用地面积22.17公顷。1992年至2010年期间，陆续完成地铁拆迁安置房的建设。2012年，为落实市政府关于同德围地区综合整治的要求，我司移交了部分用地用于同德中学以及南德变电站的建设。截至目前，同德围东、西地块剩余可建设面积10.23公顷。

为尽快盘活同德围东、西地块，充分发挥轨道建设对城市发展的带动作用，创造良好的社会效益与经济收益，广州地铁集团有限公司拟通过公开招标方式，委托专业研究单位，开展该地块的控制性详细规划修改工作。

现行控规中同德围东、西地块主要为二类居住用地及公共服务设施用地，根据市委、市政府对同德围片区综合整治思路以及白云站区域整体规划，需要高标准规划、高标准建设、对标国际化视野，系统梳理，合理论证，开展同德围东、西地块控制性详细规划修改。

八、招标范围和内容

1、工作范围

规划范围：同德围东、西地块，用地面积为10.23公顷；

研究范围：涉及AB3305、AB3306、AB3307三个规划管理单元，面积约124.61公顷。

2、工作内容

（1）控规导则编制

①前期调研

②城市设计方案

③控规导则编制论证

（2）控规导则编制专项评估

①交通影响评价

②环境影响评价

③社会稳定风险评估

④市政承载力评估

（3）其他

①实体模型

②基地现状视频制作

③配合服务等

3、详情见第三章任务书

    九、本项目招标控制价（含税）：人民币贰佰壹拾柒万贰仟壹佰元整（￥217.21万元）。

    十、投标登记及发售招标文件时间

1、投标登记及发售招标文件时间（含本日，法定节假日除外）：

2019年10月23日至2019年10月29日(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00)到广州公共资源交易中心投标登记窗口。招标文件发售y额 150 元人民币/套，由招标代理单位收取，售后不退。从本公y发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

在购买招标文件前，投标人需到广州公共资源交易中心办理企业信息登记，并下载填写《投标登记申请表》，才可在指定日期和地点购买招标文件。

2、投标登记时应提交下列资料：

填妥并盖章的《投标登记申请表》二份，表格可从http://www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。

3、在接受投标登记时间内，招标人将现场接收申请人按本条要求提交的1标登记资料。如果招标人认为申请人提交的资料不符合要求，应告知申请人不符合要求的具体内容。

4、申请人投标登记时，如遇到招标人阻挠，可以径直向监督机构投诉。

5、如不足3家投标人投标登记，则依法重新组织招标。

十一、投标登记地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）

十二、投标人合格条件：

1、 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

2、 投标人须具备以下资质条件：

住房和城乡建设部门核发的城乡规划编制乙级（或以上）资质。投标时提供证书复印件或在中华人民共和国住房和城乡建设部官网备案证明材料。由于上级主管部门职能调整，暂停受理城乡规划编制资质申报事项，投标人可在中华人民共和国住房和城乡建设部官网（http://www.mohurd.gov.cn/）打印相关证明材料（只限城乡规划编制资质到期的）。

3、 具有经会计师事务所或税务师事务所审计的2017-2018年财务审计报告和报表，且无拒绝和否定意见（a、如为税务师事务所审计的财务报告，应有注册会计师签字并盖章。b、如为事业单位，可提供银行资信证明代替）；

4、 投标人已按招标文件的要求提交签署盖章投标申请人声明；

5、 本项目不允许联合体投标。

6、 在本公告发布时，投标人未在以往工程中因违约被本业主书面拒绝投标（期限内），详见附件二。

7、 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标（联合体内各成员之间不受本条限制）。

十三、正式投标人的确定方式

1、 本项目采用资格后审。

2、 自由投标登记的投标申请人多于等于3名时，取全部投标申请人为正式投d人。

3、 自由投标登记的投标申请人不足 3 名时或经评审有效的投标人不足 3 名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

4、 招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标代理人书面提出异议。

异议受理部门：广州地铁集团有限公司纪检监察部。

电话：020-83106760。

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔40楼。

十五、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http:// www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广东省招标投标监管网（网址：http://www. zbtb.gd.gov.cn）、广州地铁<团有限公司（www.gzmtr.com）等媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十六、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和r乡建设委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

 

注：

1、 各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其购买标书。

 

附件一：投标申请人投标登记提交资料一览表

附件二：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单

 

 

广州地铁集团有限公司 

2019年10月23日

附件.rar