经营产品策划咨询项目

  招标公告

广州地铁集团有限公司（以下简称“招标人”）现对  经营产品策划咨询  项目引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质t有经验、有实力、社会信誉好的咨询单位承担本项目研究任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

一、招标单位名

单位名称：广州地铁集团有限公司

地    址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔

联 系 人：  刘小姐      联系电话： 020-83158883 

二、招标代理

单位名称：KY开元官网

地    址：广州市天慧路3号广州互联网产业园1号楼C601

联 系 人： 莫先生     联系电话：18026227044

三、招标监督机构

名称：  广州地铁集团有限公司纪检监察部 

投诉电话：  020-83106760 

四、招标项目：经营产品策划咨询项目

五、项目地点：广州市

六、资金来源：企业自筹

七、项目概况：

根据地铁集团现有/储备房地产项目的实际需求，其商业、商务、公共配套产品，以及项目公共空间的利用是三级经营产品的主攻方向，本次计划开展以下经营产品的策划咨询工作：

（一）住宅社区类项目商业、公共配套产品策划：包括但不限于餐饮、娱乐、儿童、生活、康养等社区配套，社区服务、智能化、物业增值、文体等公共配套，租赁住房产品（长租公寓等），企业自有特色IP产品等。

（二）写字楼类项目商务配套产品策划：包括但不限于餐饮、金融、商务、便民、楼宇管理等商务配套，共享食堂、共享会议、共享办公、商务服务中心等。

（三）商业综合体类项目公共空间利用产品策划：包括但不限于商业广场、表演舞台、

交通通道、天台花园、露台、中庭、大堂等ê咸骞共空间等。

（四）住宅社区类项目公共空间利用产品策划：包括但不限于儿童游乐、健身运动、休闲休憩、特色景观、室外停车、广告等住宅社区公共空间等。

八、招标范围和内容

1、招标范围：

专题一：住宅社区类项目商业、公共配套产品策划

专题二：写字楼类项目商务配套产品策划

专题三：住宅社区类项目公共空间利用产品策划

专题四：商业综合体类项目公共空间利用产品策划

2、具体内容详见《附件2：经营产品策划咨询工作大纲》。

九、本项目招标控制价（含税）：  壹佰贰拾万元整  人民币（￥120万元）。

    十、报名及发售招标文件时间

报名及购买招标文件时间为（含本日）：

2019年6月20日  至 2019年6月26日(上午9：30～11：30，下午14：00～16:00)止。本项目采用现场报名，投标供应商在购买招标文件时应准备资料如下：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）原件、管理员授权委托书等纸质文件；符合资格的供应商报名成功后方可购买招标文件。

购买方式：现场购买。

标书款支付方式：现金支付。

招标文件发售金额 150 元人民币/套n由招标代理单位收取，售后不退。从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

投标报名如不足3人，招标人可再次发布补充d告延长报名时间或依法重新组织招标。

申请人报名时，如遇到招标人阻挠，可以径直向监督机构投诉。

十一、报名地点：KY开元官网（广州市天慧路3号广州互联网产业园1号楼C601）

十二、投标人合格条件：

1、 具有中华人民共和国注册的独立法人资格。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

2、 营业执照经营范围须具有房地产咨询，或房地产信息咨询，或商务咨询；

3、 具有近1年(2017年)的财务审计报告及财务报表或提供2018年-2019年间开具的银行资信证明；

4、 投标人已按招标文件的要求提交签署盖章投标申请人声明；

5、 本项a 不允许 联合体投标报名；

6、 投标人未在以往工程中因违约被本业主书面拒绝投标（期限内，以开标当天公布i名单为准），详见附件1。

十三、正式投标人的确定方式

1、 本项目采用资格后审。

2、 自由报名的投标申请人多于等于3名时，取全部投标申请人为l式投标人。

3、 自由报名的投标申请人不足 3 名时或经评审有效的投标人不足 3 名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

4、 招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标代理人书面提出异议。异议受理部门：广州地铁集团有限公司纪检监察部，电话：83106760。

十五、本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广州地铁集团有限公司（www.gzmtr.com）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn）、KY开元官网（/）等媒体发布，本公告的修改、补充，在KY开元官网网站发布。

注：

1、 各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有n不接受其购买标书。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标的名单

    附件二：经营产品策划咨询工作大纲

广州地铁集团有限公司

2019年6月19日